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      拒簽拆遷協議能實施強拆嗎?

      來源:上海拆遷律師網  作者:上海拆遷律師  時間:2019-02-20

        摘要:隨著城鎮化建設不斷深入,城市舊區改造步伐加快,涉及國有土地上房屋征收、補償和拆遷案件越來越多。由于征地拆遷手續比較繁瑣,不少行政機關為了提高行政效率,往往忽視依法行政的程序性要求,違法強制拆遷。那么,拒簽拆遷協議能實施強拆嗎?下面由小編詳細講解。

        一、拒簽拆遷協議能實施強拆嗎?

        《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定:“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。”房屋征收部門本身并沒有強制拆除房屋的權限,即便被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,也不簽訂補償協議,房屋征收部門也應當按照法定程序申請法院強制執行,法院才是強制拆除房屋的主體。

        而且,在向法院申請強制執行前,依照《中華人民共和國行政強制法》第五十四條規定“行政機關申請人民法院強制執行前,應當催告當事人履行義務。催告書送達十日后當事人仍未履行義務的,行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行;執行對象是不動產的,向不動產所在地有管轄權的人民法院申請強制執行”,房屋征收部門應向被征收人送達催告書,履行催告義務。

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        二、遭遇違法強拆怎么辦?

        維權的方式是依據現行法律、通過復議或訴訟的方式主張自身的權利。但是,在沒有任何政府法律文件的強拆行為,在實踐中很難直接提起復議和訴訟。原因有兩點:其一、因為沒有政府批準文件,執行強制拆除的人員身份無法確認,也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施,也就是說你根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。其二、在復議或立案環節,由于你主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應的證據,要么不予立案要么駁回起訴。

        非法拆遷的一般維權方式如下:

        1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。

        2、在遭受侵害時立即報警求助。

        3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

        4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

        5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。

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