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      房子被拆后怎么補償?

      來源:上海拆遷律師網  作者:上海拆遷律師  時間:2019-02-02

        摘要:自家的房子在遇到拆遷之后,我們要爭取獲得多些補償。那么房子被拆后怎么補償?下面由小編詳細講解。

        根據《征收條例》的規定,房屋征收補償由被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,因征收房屋造成的停產停業損失的補償所構成的。

        1、被征收房屋價值的補償。

        根據《征收條例》第十九條第一款規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

        2、搬遷、臨時安置的補償。

        根據《征收條例》第二十二條規定,因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

        3、停產停業損失的補償。

        根據《征收條例》第二十三條規定,對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

        城市房屋拆遷補償標準一般根據被征收拆遷的房屋價值、搬遷臨時安置的費用、停產停業的損失等等進行確定。房屋拆遷補償通常都是由拆遷方制定相應的補償方案經公示后確定并支付給被拆遷方。

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