強制拆遷的法律條件是什么？

　　摘要：在拆遷過程中，因被拆遷人或者房屋承租人在規定期限內未搬遷，又沒有申請行政復議或訴訟，拆遷人可依法申請強制拆遷。那么強制拆遷的法律條件是什么？下面就由小編詳細講解。

　　強制拆遷必須具備以下法律條件：

　　一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟

　　被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。

　　二、強制拆遷以補償決定為前提

　　如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。

　　三、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房

　　沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

　　四、強制拆遷的條件；其他條件

　　(一)房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人；

　　(二)被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷；

　　(三)拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的；

　　(四)有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

　　五、強制拆遷執行條件

　　(一)房屋行政強制拆遷申請書；

　　(二)裁決調解筆錄和裁決書；

　　(三)被拆遷人不同意拆遷的理由；

　　(四)被拆遷房屋的證據保全公證書；

　　(五)拆遷人提供的產權調換房屋、周轉用房權屬證明或者貨幣補償資金證明；

　　(六)被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應當提交貨幣補償資金的監督使用證明；

　　(七)房屋拆遷管理部門規定認為需要提交的其他材料。